1993〜2003年築, 専有面積79.19㎡〜99.19㎡の平均販売価格
埼玉県
56.6万円/㎡
前年比+7.1%
朝霞市
52.1万円/㎡
前年比+14.4%
グローサス朝霞台
埼玉県朝霞市三原三丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩5分
1998年築 / 15階建 / 162戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
5,456万円
61.2万円/㎡
3,237
4,716
6,196
7,675
AI査定結果
推定相場価格
5,456万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,716万円〜6,196万円
52.9万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
グローサス朝霞台
5,280万円（59.2万円/㎡）/ 6階 / 89.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 5,280万円 | 59.2万円 | 6階 | 89.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 5,480万円 | 61.4万円 | 6階 | 89.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 4,950万円 | 61.7万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 4,999万円 | 62.3万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 5,080万円 | 66.5万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 5,080万円 | 63.3万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 5,299万円 | 69.4万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,280万円 | 65.8万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 5,380万円 | 67.1万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 5,399万円 | 70.7万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,480万円 | 68.3万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 53.2万円 | 3階 | 84.25㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 5,680万円 | 70.8万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 5,880万円 | 73.3万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 3,880万円 | 50.8万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 4,180万円 | 54.7万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | グローサス朝霞台 朝霞市三原三丁目 | 朝霞台駅5分 | 5,280万円 | 59.2万円 | 89.19㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 162戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 藤和志木タワー 朝霞市朝志ケ丘二丁目 | 志木駅3分 | 4,700万円 | 61.9万円 | 75.96㎡ | 2LDK | 6階 / 22階建 | 南東 | 1995年 | 128戸 | RC |
| 2024/02/12 | 藤和志木タワー 朝霞市朝志ケ丘二丁目 | 志木駅3分 | 3,680万円 | 53.4万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 15階 / 22階建 | 北東 | 1995年 | 128戸 | RC |
| 2024/11/21 | 志木南パーク・ホームズ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,699万円 | 52.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 118戸 | SRC |
| 2025/06/13 | コスモステージ志木 朝霞市三原一丁目 | 志木駅14分 | 4,799万円 | 66.3万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 121戸 | RC |
| 2024/10/12 | コスモシティ朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅22分 | 3,190万円 | 44.9万円 | 71.04㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2024/12/28 | リーフガーデンズルネ朝霞台 朝霞市溝沼四丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,990万円 | 44.6万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 129戸 | RC |
| 2025/04/02 | レクセル朝霞 朝霞市岡三丁目 | 朝霞駅20分 | 3,380万円 | 44.8万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 151戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.1%上昇、朝霞市では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は朝霞市の平均と比較して13.6%割高です。
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